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团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 4880元/㎡起 |
| 咨询电话 | 4008908365-528 |
| 项目地址 | 兰山区陶然路与中丘路交汇处南200米 |
| 售楼地址 | 中丘路与陶然路交汇处西500米 |
| 区域 | 兰山 |
| 开发商 | 临沂市城市建设综合开发有限公司 |
| 销售许可证 |
待定 |
| 代理商 | 星火燎原 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 83295㎡ |
| 占地面积 | 46573㎡ |
| 总户数 | 660 |
| 项目特色 | 品牌地产 |
| 建筑类别 | 多层 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 1.23 |
| 物业费 | 根据政府定价标准收取 |
| 车位信息 | 地上车位和地下车位 |
| 物业公司 | 临沂市城建物业管理有限公司 |
| 绿化率 | 40% |
城建·锦绣城位于兰山区陶然路与中丘路交汇处以南，处于南滨河生态居住区的核心位置，是临沂唯一双名校纯多层电梯低密度多层社区。
城建·锦绣城紧邻临沂高端住宅区开元上城版块，交通便利，环境优雅，人文气息浓厚；临近沂河，国家级滨河湿地公园，风景优美，居住环境极佳，是临沂市民公认的最适合人居的区域。
项目由临沂市城市建设综合开发有限公司开发，城建地产创建于1985年，是临沂第一家房地产开发公司，至今已有30年开发经验，是临沂市历史最悠久、经验最丰富的本土老牌开发企业。城建·锦绣城是继城建·时代广场、城建·时代庄园、城建·涑堤春晓后又一力作。
项目总占地面积124431㎡，其中新规划用地面积46573㎡，建筑面积83295㎡，容积率仅1.23，绿化率高达40%，新规划 10 栋6+1电梯低密度多层住宅、2栋3+1低密度多层住宅，同时还有1 栋3层社区幼儿园、1栋3层社区公建配套。社区内部设施齐全，生活无忧。
锦绣城采用高端住宅设计风格---简欧风格，糅合了简约主义的利落、爽洁和传统欧陆风格的精致、华丽。运用天然材料如石材、木头等来表现建筑的肌理，使其更具艺术观赏性。社区内精心打造五重生态坡地园林景观，绿荫环绕，鸟语花香，40%超高绿化率，真正做到一步一景，实现“坡地景观、公园享受”的悠然生活意境。
临沂城南繁华生活圈，配套已然成熟
一小（省规）、九中（省规），12年一站式教育，可谓临沂真正意义上的最优学区房。同时协和国际幼儿园、七彩幼儿园、埔苑幼儿园、沂河实验学校、光耀实验学校等学校环绕四周，孩子在家门口就能接受到最好的、全方位的教育。
九州超市、润丰农贸市场、十里堡风情商业街、金泉商业广场、妇幼保健院等成熟配套一应俱全，入住即享市政供暖。金五路、滨河大道、火车站、汽车站；入市心，出临沂，快捷便利。出则繁华，入则宁静。
好的居住环境自然离不开好的物业，城建物业，城建自己的物业，贴心更放心。城建物业公司是临沂市最早成立的物业管理公司，管理物业面积达100万平方米。先后服务管理的城建R26;时代广场、城建R26;时代庄园，城建R26;涑堤春晓等10个住宅小区（大厦）先后被评为市级优秀住宅小区，省级优秀商务大厦。多年来致力于为业主打造安全、舒适、整洁、优雅的生活空间，让每一位业主都住得开心、省心、放心。
在目前城市居住拥挤密集的环境下，低密度的纯低密度多层产品日益稀缺，城建·锦绣城作为滨河版块唯一的双名校纯低密度多层社区,无论自住、投资，都将成为置业的最佳选择！
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