城建涑堤春晓

公交：7路，21路、13路

地铁：待定

待定

餐饮： 金谷大酒店
金融：中国农业银行
医院：临沂红旗医院、临沂中西医结合医院
超市：九州商业超市
学校：临沂大学、临沂市第十一中（原临沂三中初中部）、临沂大学附属中学、庄园内部幼儿园
休闲：金宝迪量版式KTV、喜来登洗浴、静潭足道、
卖场：林丰农贸市场、顺和农贸市场、宋家王庄社区农贸市场、
公园广场：东方红广场、万兴都国际商业公园
其他：临沂市兰山区人民检察院、华东国际酒店用品城、华东塑料橡胶市场、锦庄酒行、

　　城建涑堤春晓项目地处蒙山大道与涑河北街交汇处西北角。该区域历经5年发展，唯一一条横穿市区东西的河流涑河现已整体改建完毕、七路桥和六路桥相继通车，批发城整体运作，佳和别墅、城建时代庄园等高端社区相续入住，现在已逐渐发展成一个集“商业”、“住宅”、“休闲”于一体的高尚品味生活区。

　　城建涑堤春晓总用地112亩，约7.5万平米，其中城市公园用地面积约2万平米，占总用地面积26.7%。规划总建筑面积约6.4万平米的独栋别墅与空中别墅社区。

　　项目以地中海别墅为主体风格，2万平方米城市公园、小区中心景观、组团公共景观、私家花园景观等五重景观，以其质朴的浪漫和厚重的热情，在城中央，呈奉一种谐和自然、气质典雅、格调浪漫的贵族般田园生活。

　　NO1:城中央的独栋别墅

　　城市里不缺豪宅，但缺少一片绿意；远郊不缺自然，但缺少一份便捷；有没有一片天空，兼得城市与自然；有没有一种建筑，兼得独栋别墅的顶级形态与优雅的居住环境！

　　城建涑堤春晓，位居蒙山大道与涑河交汇处涑河北岸，是临沂中央生活区和现代商业区的核心地段，涑河、沂河、人民广场、市政府、超市、学校近在咫尺。位置天生稀有、地位尊贵绝伦,栖息在城市中央，拥有一套顶级独栋别墅，享受繁华馈赠，领悟真谛生活，象征身份尊贵。

　　城建涑堤春晓，不可复制的奢华独栋别墅！

　　NO2:涑河畔的独栋别墅

　　“涑河”----江北秦淮河， 经过近年的提升改造，现已散发出少女般的妩媚，5千米因自然条件而生的涑河水景---栈道、垂柳、奇石、松柏、潺潺流水构成市中心最美的景观带。

　　城建涑堤春晓依涑河而筑，上风上水，宅因水而灵动，人因水而亲近。阳光透过树枝投下斑驳的光影，悠闲的喝着咖啡，孩子们相互追逐嬉戏，除了享受公园和私家庭院的乐趣，在涑河岸还拥有一个自由交流，放飞心灵的空间。清晨沿涑河晨练；傍晚夕阳映衬，垂钓、散步；夜间伴流水声而眠。丰富的水景空间给生活在低密度园区的人们带来美好享受。

　　城建涑堤春晓，不可多得的亲水独栋别墅！

　　NO3:公园里的独栋别墅

　　城建涑堤春晓环抱在2万多平方米的森林公园中，绿荫环抱、鸟语花香，绯红的屋顶在树丛中若隐若现，20年以上树龄的大乔木数不胜数，50米宽的天然绿色屏障、紫罗兰淡雅的鲜花、身姿摇曳的枫树、傍水而立的垂柳……在寸土寸金的城市中独享天然氧吧，珍贵！奢华！

　　园区内，建筑与建筑与之间，通过园林景观营造，很好地解决了别墅私密性的问题。站在房间的窗前、阳台，映入眼帘的是满眼的花草和挺拔的大树，还有丛中嬉戏的蝴蝶、小鸟，以及对面邻家纯正的筒瓦、厚重的木构架和优美的建筑。无不体现着建筑永恒的生命力。

　　城建涑堤春晓，不可再生的森林独栋别墅！

　　NO4:商圈里的独栋别墅

　　城建涑堤春晓毗邻商贸城，是为成功商人量身锻造的城市独栋别墅。小商品、家电厨卫、灯具、汽摩配、建材、玩具、装饰、家具等商贸批发城环抱于左右，经济机遇唾手可得、交通便利、涑河美景簇拥，都市的繁华可以在一个转身之后成为藏于纯正的意大利托斯卡纳小镇的宁静。

　　在这里再也不用为早起晚归而烦恼；再也不用因把宝贵的时间流逝在路上而遗憾；运筹帷幄、独享尊贵生活。

　　城建涑堤春晓，不可错过的便捷独栋别墅！

　　NO5:托斯卡纳的独栋别墅

　　意大利托斯卡纳建筑，当下最受欢迎的建筑风格。她将充盈美感的建筑空间与自然空气、阳光园林巧妙的融合成一体，承袭了意大利优秀的建筑血统，让你亲身体验翡翠贵族般的意趣生活。她是意大利托斯卡纳的完美化身，将具有乡村风情的精致别墅散落在苍翠树木掩映之中。

　　置身繁华都市中，却感宁静幽远令人神驰。托斯卡纳建筑风格蕴含着浪漫、厚重、质朴与热情，强烈而又含蓄的彰显出异域田园浪漫色彩。 托斯卡纳建筑风格不仅是一种建筑形态、一种建筑符号，她更强调的是托斯卡纳的生活，一种大自然本身的风度、一种文化的沉淀、一种生活品质的追求。

　　城建涑堤春晓，不可缺少的浪漫独栋别墅！