淮海御景湾_临沂淮海御景湾(别墅)-临沂365淘房

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物业类别：别墅

建筑类别：双拼

所属板块：待定

所属区域：兰山

物业地址：滨河大道与临西八路交汇处西700米

总户数：待定

交付时间：待定

容积率：1.46

绿化率：40%

建筑面积：80万㎡

占地面积：960亩

车位信息：待定

开发商：淮海置业有限公司

代理商：淮海建设集团

物业公司：淮海物业

物业管理费：2.8元/㎡

建筑风格：待定

售楼地址：滨河大道与临西八路交汇处以西700米

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淮海御景湾详情

项目介绍
周边交通

淮海御景湾由淮海建设集团投资开发。该项目东靠滨河大道,西邻临西九路；南为临沂大学教学区；北邻聚才六路。整体位于亚洲占地面积最大的临沂大学城内。距离亚洲最大的汽车站仅三分钟车程，京沪高速临沂口也仅需五分钟车程，交通四通八达、方便快捷。

淮海御景湾开发商——淮海建设集团于1998年在临沂成立，2009年迁往省会济南。集团长期从事国家基础设施的投资与建设(高速公路、铁路、隧道、桥梁)、房地产开发、风险投资、金融理财等业务，具有强大的资金实力和资本运营能力。目前在开发项目有济南淮海龙奥金座，平阴淮海·御墅以及咱们御景湾，同时参股祥泰实业，合作开发十余个项目，遍布济南、青岛、临沂、日照、滨州等地。（临沂开发较为成功的项目祥泰R26;澜泊湾以及开发区15000亩的祥泰假日半岛）。

淮海御景湾总占地面积为960亩，建筑面积为80万㎡，项目分四期开发，一期为已经入住的教授花园,二期为今年着力打造的“卧龙海”别墅区。别墅区采用目前风靡全球的意大利托斯卡纳建筑风格. 户型面积从220到280㎡，每户均赠送地下一层，可自行设置为影音室、红酒坊、雪茄吧等，并均配有私属的地下车库及车位，部分户型还采用了时下最流行的客厅挑空设计。外墙采用高级质感文化石、岩石、高档涂料，以暖暖的淡黄色调为主，更加显示其尊贵大气。坡屋顶、红砖瓦、廊柱、木质花架、古典壁灯，辉映舒适的细节品质，精雕细琢、大气优雅，尊贵风范与生俱来。

淮海御景湾别墅区总体景观设计秉承托斯卡纳醇情小镇风格，并融入临沂本土居住习惯，将单个景点之间“轴线连接”与重要景观点之间“网络状对应”有机整合，在实现“移步换境”、“户户有景”的同时，增强了景观与人的互动性，完美再现意大利如诗如画般的田园式生活情怀。

公交：乘坐13路到御景湾下车

地铁：待定

其他：待定