威特天元广场
[兰山 ]
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 8500元/㎡ |
| 咨询电话 | 0539-3217777 |
| 项目地址 | 金雀山路与滨河大道交汇处 |
| 售楼地址 | 兰山区金雀山与滨河大道交汇处西北 |
| 区域 | 兰山 |
| 开发商 | 山东天元房地产开发有限公司 |
| 销售许可证 |
临房预售字第2011144号、临房预售字第2011120、 临房预售字第2013174号 |
| 代理商 | 中地策划 |
| 土地使用年限 | 住宅70年、商业40年 |
| 总建筑面积 | 441516㎡ |
| 占地面积 | 126000㎡ |
| 总户数 | 2169户 |
| 项目特色 | 河景房 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 3.5 |
| 得房率 | 80% |
| 物业费 | 1.2元/平左右 |
| 车位信息 | 停车位比例：1:1 |
| 物业公司 | 天元物业 |
| 绿化率 | 36% |
威特天元广场项目地理位置优越，坐落于临沂市唯一的一块高地金雀山脉，坐拥临沂顶级景观资源，北临占地420余亩地的人民公园，让您足不出户就可以呼吸到天然氧吧带给您的新鲜空气，可以说是您私家后花园；项目东临临沂市的母亲河沂河，而且是沂河最宽的一段，能给你带来最美的视觉享受，万亩沂河水碧波荡漾，沿河绝色美景目不暇接，山东省最大的开放式滨河生态公园、万亩沂河休闲垂钓园、沂蒙广场、风帆广场、沂河音乐喷泉、蒙山沂水主题活动区、湖心岛水上公园近在咫尺，举步便至，为您茶余饭后提供了丰富的活动场所。
项目周边交通便捷，东临连接临沂三区的交通大动脉滨河大道，北侧的银雀山路让您五分钟就可到达市中心人民广场，南邻贯穿临沂东西的主干道金雀山路，东过沂河大桥五分钟即可到达临沂机场，K6路、13路、35路、36路、38路、39路、K87路、201路等共8条公交线路，便捷的交通让您不论上班还是购物娱乐都畅通无阻。
威特天元广场由山东威特置业巨资打造，天元集团鼎力承建，引进国际先进生态人居理念，占据临沂核心城市中央板块，致力于打造临沂首席Central Park城市综合体，树立临沂高端生活新标杆。威特天元广场占地126000㎡，规划建筑面积44万平方米，建成后的威特天元广场将成为临沂滨河板块顶级标志性建筑群；
项目分为两期开发：
一期元玺组团以临园而居的核心生活理念引领临沂高品质生态生活，由1#、2#、5#、7#、9#五栋高端住宅组成，总建面约15万平方米，目前1、5、7、9已经售罄，于2013年交房，目前入住率达到90%；
二期由6栋高层建筑组成，包括公寓、写字楼、沿河高尚住宅，目前在售的是住宅3、4、8#楼、及双子座精品公寓11#楼、分户式精品写字楼12#楼，目前已都是现房发售。
各种高端业态的组合，能让您充分感受出则繁华，入则宁静的都市生活的同时，也更为您提供一份难能可贵的沿沂河原生态滨河生活。为了彰显项目地标性建筑群落的地位，我们沿滨河大道西退百米打造了3万多平方米的花海广场，并与社区内部的中央景观长廊及外部的人民公园、沂河、沂蒙广场、风帆广场、湖心岛等遥相呼应，为祥和宁静的万亩滨河生态公园增添了一份都市的繁华，更为您茶余饭后提供了一个很好地休闲场所。
威特天元广场社区内部聘请国内知名景观公司精心规划，打造现代中式园林景观，楼与楼之间七大主题院落组团优雅排布，中央景观长廊贯通南北，目前已初具雏形；项目建设完成后设有三个主入口，分别位于金雀山路和滨河大道，由南向主入口进入方便了您日常居家出行。
威特天元广场一期于2014年5月开始办理房产证，二期已全部实现交房，目前二期在售面积为148-338㎡；
2015月5月10日，威特天元广场三期中央宸居6#楼、10#楼正式启动认筹，高品质现房，可到现场实地看房。
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