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中元御桂园

[北城新区 ]

在售
河景房

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团结就是力量，省钱就是王道

中元御桂园基本信息

参考均价 5000元/㎡
咨询电话 4008908365-528
项目地址 北城新区卧虎山路（堤下路）与沂山路交汇处以东约100米
售楼地址 卧虎山路（堤下路）与沂山路交汇处
区域 北城新区
开发商 山东中元置业有限公司
销售许可证

临房预售字第2014283号
代理商 青岛浩华

中元御桂园建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 430000㎡
占地面积 230000㎡
总户数 3970
项目特色 河景房
建筑类别 板楼,多层,小高层,高层
装修情况 毛坯

中元御桂园物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.83
物业费 多层：0.6元/㎡·月；小高层：1.1元/㎡·月；高层：1.3元/㎡·月
车位信息 2203个
物业公司 龙能物业
绿化率 36%

中元御桂园介绍

中元御桂园是由中元置业有限公司在临沂倾力打造的品牌升级之作。项目位于卧虎山路与沂山路交汇处，紧邻祊河，坐拥风景秀丽的滨河景观带，秉承了“离尘不离城”的现代居住理念，与临沂大学城，临沂国际书法文化城，书法广场隔河相望，文化气息教育氛围浓厚；项目通过北京路和滨河大道两条主干道与临沂市政府及兰山区紧密相连，车程不过5分钟。
中元御桂园由7栋电梯退台低密度多层，5栋小高层，10栋高层及2万㎡的外围配套商业组成。整体规划占地面积10万㎡，总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积18万㎡，项目容积率2.0，绿化率高达36%，是一个低密度，高绿化的高端养生社区。
中元御桂园整体采用欧洲新古典主义建筑风格与皇家园林景观相结合的风格，整体设计以人为本，采用人车分流，双景观轴设计，让每一户都融入到古典的皇家园林生活之中。项目户型设计优雅、气派，独有弧线阳台与景观窗设计，270度观景让您时刻感受到自然生态之美；电梯退台低密度多层户型面积从128-160㎡，高层从80-130㎡，可满足您的不同生活所需。项目建筑手法现代，阶梯状收分延续了新古典主义建筑中的一贯手法，形成类金字塔的效果，高贵典雅。立面线条的装饰凸显立面的高大，给人华丽、高尚的尊贵感。艳丽明亮的色彩更是给楼盘带来一种厚重感。
中元御桂园周围生活配套设施已日趋完善，西侧有刚落成的临沂市人民医院，儿童福利院及老年公寓。东侧有，朱夏小学，临沂二小，临沂十六中。另外，九州超市、农贸市场，汽车总站，金融机构等都遍布项目周边。满足您的日常生活所需。项目周边自然景观环境优美，紧邻滨河景观带。让您尽享自然之美。目前已是绝版的滨河地块，随着北城新区的进一步北扩，后期发展潜力巨大。

楼栋开盘信息

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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